Бассейны, террасы и ремонт в Рохалесе и Сьюдад-Кесаде

Что мы обычно строим в Рохалесе и Сьюдад-Кесаде

Рохалес это по сути два разных места. Сьюдад-Кесада, урбанизация на холме примерно на 12 000 жителей, строилась с 1972 года под иностранных покупателей, и её жилой фонд это в основном отдельные виллы, бунгало и таунхаусы с 1970-х по 2000-е, многие из которых давно просят обновления. Отсюда и типичная задача: повидавшая виды вилла в центре Кесады, в Ло-Пепине или Пуэбло-Браво, где старый бассейн меняем на новую железобетонную чашу, террасу вокруг перестилаем нескользящим керамогранитом и, пока бригада на объекте, переделываем ванные и кухню. В объявлениях о продаже в Кесаде обычно фигурируют участки от 400 до 700 м²: бассейн 8 на 4 м встаёт свободно, остаётся место под газон или гравийный сад с неприхотливыми растениями и летний душ. Новые виллы у Ла-Маркеса-Гольф стоят на более тесных участках от 275 до 335 м², там мы обычно закладываем чашу 7 на 3 или 6 на 3 м. В Донья-Пепе и Ло-Марабу дворики таунхаусов маленькие: компактный бассейн, пергола и хорошее покрытие. В Бенимаре и Пуэбло-Лусеро больше новых домов с видом на море.

Лицензия на работы в Рохалесе

Разрешение на бассейн, террасу или реновацию в Сьюдад-Кесаде, Донья-Пепе или старом Рохалесе выдаёт Ayuntamiento de Rojales, мэрия на Malecón de la Encantá в старом городе; в самой Кесаде есть муниципальный офис с англоговорящим сотрудником для жителей урбанизации. ORIGEN готовит проект, собирает документы и подаёт заявку от вашего имени, как ваш представитель, так что вам не нужно никуда ходить и никого дёргать. Вы получаете копии всего поданного и саму лицензию, когда её выдадут. Сроки зависят от мэрии, а не от нас, и на объект мы выходим только после получения разрешения.

Грунт, ветер и подъезд техники в Кесаде

Кесада стоит на высоте около 100 м, и при выемке под бассейн здесь обычно идёт плотный, местами скальный грунт, а на участках на склоне почти всегда сначала нужна подпорная стена и ровная площадка. Старый Рохалес другое дело: он лежит на высоте около 16 м в пойме Сегуры, задокументированной зоне затопления, и там мы особенно внимательно считаем дренаж и отвод воды. Холм продувается левантом с востока и поненте с запада, солнце почти круглый год, снизу влажность солёных лагун, поэтому ставим крепёж из морской нержавейки, стойкие к ультрафиолету покрытия и продумываем тень. Улицы в старых урбанизациях узкие: работаем мини-экскаватором и транспортёром, а если грузовик не подъезжает к саду, подаём краном через крышу.

Ciudad Quesada, Doña Pepa, Benimar, La Marquesa