Бассейны, террасы и ремонт в Гуардамар-дель-Сегура

Что мы обычно строим в Гуардамар-дель-Сегура

В Гуардамаре два очень разных типа участков, и работа под них разная. Вглубь от моря, в Эль-Расо и у подножия сьерры в Эльс-Секанс, стоят отдельные виллы со своим садом. Участки новостроек там от 160 до чуть более 300 м², и застройщики ставят на них бассейн 6 на 3 м; на угловых участках побольше помещается 7 на 3,5 м с мелкой зоной, и газон при этом остаётся. Вокруг кладём керамогранит или травертин, по которому можно ходить босиком в августе, отсыпаем гравий, высаживаем засухоустойчивые растения на капельном поливе, ставим низковольтный свет. Дождя здесь меньше 300 мм в год, так что полив закладываем сразу, а не потом. Ближе к пляжу, в Кампомаре, Эль-Монкайо и Пиномаре, жильё в основном девяностых: бунгало и таунхаусы с маленьким плиточным патио и общим бассейном. Там у ORIGEN чаще всего просят переделать патио, положить композитный настил, поставить летний душ и перголу, а внутри обновить кухню и ванную, которых не касались десятилетиями. В многоквартирных домах Пуэрто-Марино и Лас-Виньяс почти всё внутри: ванные, кухни, полный ремонт между арендаторами.

Лицензия на строительство в Гуардамар-дель-Сегура

Любые работы в Гуардамаре, включая бассейн, проходят через мэрию, Ayuntamiento de Guardamar del Segura на площади Конституции, и её отдел урбанизма. ORIGEN готовит проект, собирает документы и сам подаёт заявление на лицензию в мэрию, чтобы вам не пришлось никого дёргать. Вы получаете копии всего поданного и саму лицензию, когда её выдадут. Если мэрия запросит уточнения по проекту, отвечаем на них мы. Сколько это займёт, зависит от загрузки мэрии в конкретный момент, а не от нас, поэтому дату старта планируем под неё и не начинаем копать, пока лицензия не на руках.

Песок, ветер и река: как ведёт себя грунт

Гуардамар стоит на песке. Дюны закрепили соснами ещё век назад, но под Кампомаром, Пиномаром и первой линией грунт по-прежнему сыпучий, поэтому чашу льём в хорошо раскреплённую опалубку на утрамбованное основание. К тому же город лежит низко, в устье Сегуры, среди болот и солончаков, отсюда и название района Альмархаль, так что дренаж вокруг чаши и гидроизоляция здесь на особом контроле. В Эльс-Секанс, у подножия сьерры, может попасться скала. Восточный ветер несёт соль на всё подряд, а солнце в августе даёт 31 градус, поэтому ORIGEN ставит крепёж из нержавейки и светлый керамогранит, стойкий к соли. В узких улочках бунгало заходим мини-экскаватором или подаём технику краном через крышу.

El Raso, Els Secans, Guardamar centre, Marjal