Бассейны, террасы и ремонт в Торревьехе

Что мы обычно строим в Торревьехе

Торревьеха для нас домашняя территория: база ORIGEN находится в Лос-Балконес, на склоне над розовым солёным озером. Большая часть жилья в городе построена с начала девяностых до конца двухтысячных, когда население выросло в четыре раза, поэтому типичный заказ здесь такой: вилла или бунгало возрастом двадцать или тридцать лет, участок в несколько сотен квадратов и сад, который так и не прижился. На виллах Лос-Балконес, Лос-Альтос, Ла-Сиеста и Эль-Чапарраль мы вписываем бетонный бассейн 6 на 3 или 7 на 3,5 м, а где позволяет участок, 8 на 4 м, и вокруг него укладываем террасу из керамогранита или травертина с уклоном от дома. В таунхаусах и рядах бунгало в районах Сан-Луис, Агуас-Нуэвас и Ла-Торрета места меньше, там чаще получается компактный бассейн или плунж-пул (небольшая купель), пергола с тенью, уличный душ и сад с минимальным поливом. В Пунта-Приме и в районе Ла-Маты берём и полные реновации старых вилл и бунгало: кухня и санузлы внутри, пока снаружи идёт выемка грунта.

Как получить лицензию в мэрии Торревьехи

Чтобы построить бассейн или расширить террасу в Торревьехе, нужно разрешение от Ayuntamiento de Torrevieja, мэрии города; занимается этим отдел урбанизма на улице Мальдонадо. В зависимости от объёма работ это может быть declaración responsable, лицензия obra menor или полная obra mayor с проектом за подписью квалифицированного техника; какой именно путь, определяет мэрия. ORIGEN готовит чертежи, описание работ и техническое заключение, подаёт заявку через электронный кабинет мэрии и отвечает на все запросы о доработках. Вы получаете копии всего поданного и самой лицензии. Сроки зависят от мэрии, а копать мы начинаем только после выдачи разрешения.

Грунт, соль и солнце в Торревьехе

На большинстве участков в глубине Торревьехи под твёрдой известковой коркой лежит красная глина с илом, поэтому первый день выемки обычно самый медленный. У побережья, в Пунта-Приме, Кабо-Сервера и Лос-Локос, вместо этого идёт ракушечный известняк, а ближе к Ла-Мате и берегам лагун грунт переходит в дюнный песок и мягкий ил, который нужно как следует уплотнить под чашей. Ветер здесь мягкий восточный бриз, но соль с моря и солеварен повсюду, так что ставим нержавеющую фурнитуру и покрытия для морского климата. Летом до 35 градусов, и террасы делаем в светлых тонах, чтобы не обжигали ноги. На пешеходных улочках Сан-Луиса или Эль-Чапарраля заходим с мини-экскаватором и транспортёром там, где не пройдёт грузовик.

Los Balcones, La Siesta, El Chaparral, Aguas Nuevas, Torreta