Piscinas de obra, terrazas y reformas en San Miguel de Salinas

Lo que solemos construir aquí

San Miguel es el pueblo más alto de la Vega Baja, a unos 75 metros, así que casi todas las parcelas van en desnivel. En Blue Lagoon los chalets tienen parcelas de 400 o 600 m² mirando a las salinas, y lo habitual es una piscina de 8 x 4 m con la terraza hacia las vistas; en los adosados que bajan la ladera en escalera suele bastar una piscina de 5 x 2,5 m sobre una terraza con muro de contención. En Las Comunicaciones y Villasmaria la parcela media ronda los 500 m², suficiente para una piscina de 7 x 3,5 m con jardín de grava al lado. En Lakeview Mansions las parcelas son de 200 a 250 m² y casi todas tienen piscina, así que a ORIGEN le piden sobre todo cambiar gresite y coronación y poner porcelánico de 2 cm alrededor. Balcón de la Costa es vivienda de 20 a 30 años, muchas sin piscina: el encargo típico es hacerla y reformar baños y cocina en la misma obra. En Mirador del Mediterráneo y El Galán son sobre todo terrazas, pérgolas y duchas exteriores.

La licencia en San Miguel de Salinas

Cualquier obra aquí pasa por el Ayuntamiento de San Miguel de Salinas, en la calle 19 de Abril. Su oficina de urbanismo tramita tanto licencias de obra como declaraciones responsables; qué vía corresponde a una piscina o a una reforma lo marca el ayuntamiento según el alcance. ORIGEN redacta el proyecto, reúne la documentación y la presenta en su nombre, y usted recibe copia de todo lo entregado y de la licencia cuando llega. Con los plazos manda el ayuntamiento; nosotros esperamos la concesión y solo entonces entra la miniexcavadora en su parcela.

Cuesta, roca y salitre en San Miguel

San Miguel se asienta en las estribaciones de Sierra Escalona: al excavar sale arenisca, margas y costra caliza, blando o duro según el punto, y lo comprobamos antes de presupuestar. El cerro desagua hacia las salinas por ramblas que se desbordan en otoño, así que cada terraza lleva caída y desagüe hacia fuera, nunca hacia el vecino de abajo. Con el mar a unos 7 km por carretera y las salinas a la vista, la tornillería y las barandillas van en inox 316 y las pérgolas se anclan bien para aguantar el viento. En los adosados de Blue Lagoon o las parcelas de 200 m² de Lakeview Mansions no entra máquina grande: miniexcavadora y el último metro a mano.

Blue Lagoon, Las Filipinas, Los Altos, town centre